多租戶老舊小區管網排查驗收難點分析

多租戶老舊小區管網排查驗收難點分析

1、多方面的管線網絡

老舊小區的管網建設歷史悠久，因此在一些小區中，網絡管線形態和結構復雜，例如，水龍頭的管道或者房間里的低壓電纜，檢查難度極高。排查驗收需要徹底，幾乎需要涉及掃描所有管道，這對人力成本和時間成本都是一個很大的挑戰。

另外，小區規模和其他社區結構不同，有些小區存在樓梯間、電梯間、沉箱、閘門和開口等多樣的管道。排查驗收的過程中，必須考慮到每個管道的關系和相互影響。

2、缺乏細致的測試方法

公司工作人員需要對小區進行排查，但缺乏行之有效的方案，大多數人以經驗和想象為基礎進行排查。此外，小區管道也包含傳統管道和新管道，這些管道的相關設備在使用時與維護方法都不盡相同，工作人員也需要了解和掌握新設備的工作原理。

應該研發可靠實用的方案和方法來測試多種不同類型的管道以及測試人員能力的考核程序。

3、缺乏獨立專業機構的協調和管理

在對小區標準排查中，公司通常不會有足夠的工作人員和技術設備來支持測試所有的管道。這就意味著必須與其他標準化和測試公司協調查找合適的檢測人員和工具來管理測試和維護小區管道。

一些小區的自治系統可能缺乏有效的專業技術和工具支持。有些小區可能需要升級管網以符合國家標準，并且需要搞好和政府部門的聯系來推動管理和維護計劃，通過獨立和專業的機構協調這些問題，可以讓管理變得更加有序。

總結

總之，多租戶老舊小區管道的排查驗收，是一項困難和棘手的任務。準確的測試方案、有效的管理和協調機構，以及足夠的工作人員和技術設備，是排查驗收工作的關鍵。要從多方面考慮，同時也有很多難點要克服，需要更多的人、更多的方案、更好的設備以及更加專業的管理。